QUY TRÌNH HỒ SƠ CHUYỂN NHƯỢNG BY REI
Tại #AkariCity #MizukiPark #Waterpoint
Tâm lý chuyển nhượng các dự án thường sẽ khác biệt so với sở hữu căn hộ nhà phố thông thường, REI xin chia sẻ quy trình chuyển nhượng các căn hộ trong giai đoạn “trước khi được cấp số hồng” để bạn đọc hình dung.
BƯỚC 1: KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC
Bên mua – Bên bán tiến hành đặt cọc và ký hợp đồng đặt cọc (mức đặt cọc do 02 bên thương lượng – thông thường tối thiểu từ 50 – 100 triệu trở lên).
BƯỚC 2: NỘP ĐƠN ĐỀ NGHỊ CHUYỂN NHƯỢNG CHO CĐT
Sau 07 ngày kể từ ngày nhận Đơn đề nghị chuyển nhượng, Chủ đầu tư sẽ phát hành Thư Xác Nhận & Bộ hoá đơn VAT.
BƯỚC 3: KÝ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG
Bên mua và Bên bán tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng công chứng với sự chứng kiến của Công chứng viên, tiến hành thanh toán lần 2 theo thoả thuận
(*) Chi phí Công chứng do 02 bên thương lượng.
BƯỚC 4: THỰC HIỆN NGHĨA VỤ THUẾ
Bên mua thực hiện đóng thuế TNCN dựa theo giá trị của hợp đồng chuyển nhượng
(*) REI thường sẽ được uỷ quyền hỗ trợ chủ hộ đi đóng phần thuế này.
BƯỚC 5: NỘP HỒ SƠ THÔNG BÁO HOÀN TẤT CHUYỂN NHƯỢNG
Chủ đầu tư sẽ nhận toàn bộ hồ sơ, và phát hành Thư hoàn tất chuyển nhượng và gửi hồ sơ đến bên mua và bên bán.
(*) REI đơn vị cung cấp giải pháp cho Bên bán – Bên mua trong việc lựa chọn Dịch vụ hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng cho các dự án Nam Long (Akari City, Mizuki Park, Waterpoint).
REAL ESTATE INVESTOR – PHƯƠNG CHÂM KINH DOANH “ĐÚNG – ĐỦ”
________________
Thanks & Regards.
Phuong Minh/Tel: 0946 835 865
Website: https://www.reinvestor.vn
